재산세 6월 1일 기준일 — 5월 29일 매도 vs 6월 2일 매수, 누가 이득일까요
잔금 1일 차이로 1년치 본세(공시가 5~10억 기준 약 26~117만 원)가 갈리고, 진짜 기준은 잔금·등기 중 빠른 날이에요 이 글의 핵심 – 과세기준일 매년 6/1(지방세법 제114조). 그날 사실상 소유자가 본세 1년치 부담. – 이전 시점은 잔금·등기 중 빠른 날. – 공정시장가액비율 43~45%는 1세대 1주택이면 9억 초과도 적용 가능. 단 특례세율 0.05~0.35%는 공시가 9억 이하 한정 (2026.04 … 더 읽기